Mi Casa, Mi Vida: conozca quién tiene derecho y cuáles son las nuevas reglas

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Entre las novedades del programa está el valor del financiamiento de las propiedades, que pasó de R$ 264 mil a hasta R$ 350 mil

El sueño de la casa propia cada vez más posible

El Mi Casa, Mi Vida, programa de vivienda popular del gobierno federal, va mucho más allá de la compra de la casa propia. Con sus políticas de acceso a la vivienda, el programa transforma la vida de muchos brasileños, que pasan a tener seguridad, dignidad y calidad de vida.

En 2023, el programa Mi Casa, Mi Vida obtuvo nuevas reglas, que van desde la actualización de los valores de las propiedades hasta las tasas reducidas.

¿Qué es el Mi Casa, Mi Vida?

El Mi Casa, Mi Vida es un programa habitacional, que comenzó en 2009, durante el gobierno del presidente Lula. Hasta la fecha, se han entregado más de 6 millones de unidades habitacionales. Según información del gobierno, la meta es promover la contratación de más de 2 millones de viviendas a través del programa hasta el año 2026.

A través de asociaciones entre el gobierno, empresas del sector de la construcción y los beneficiarios, el Mi Casa, Mi Vida ofrece subsidios y condiciones facilitadas de financiamiento. De esta forma, las familias pueden comprar propiedades y tener acceso a una vivienda de calidad.

El programa Mi Casa, Mi Vida ofrece posibilidades para familias con diferentes rangos de ingresos, atendiendo desde familias con ingreso mensual más bajo hasta las familias con ingreso un poco más alto.

Conozca cuáles son las nuevas reglas del Mi Casa, Mi Vida

El programa Mi Casa, Mi Vida tuvo ampliadas las franjas de ingreso. Ahora, las familias que tienen un ingreso mensual de hasta R$ 8 mil pueden inscribirse en el programa para comprar propiedad en áreas urbanas.

Para comprar una propiedad en áreas de la zona rural, el ingreso de las familias puede ser de hasta R$ 96 mil al año. Para estas familias, el valor de las propiedades que pueden ser financiadas por la Caixa Econômica Federal aumentó de R$ 264 mil a R$ 350 mil.

Para las familias que se encuentran en las franjas 1, es decir, con ingresos de hasta R$ 2.640 por mes (dos salarios mínimos) y para las familias que se encuentran en la franja 2, es decir, con ingresos de hasta R$ 4.400, el valor de la propiedad puede ser entre R$ 190 mil y R$ 264 mil, dependiendo de dónde esté ubicada la propiedad.

Franjas de ingreso del Mi Casa, Mi Vida

Vea a continuación los detalles de las franjas de ingreso del programa Mi Casa, Mi Vida y sepa dónde encaja.

Franjas de ingreso para comprar propiedad en área urbana:

Franja 1 – ingreso bruto familiar mensual hasta R$ 2.640 Franja 2 – ingreso bruto familiar mensual de R$ 2.640,01 a R$ 4.400 Franja 3 – ingreso bruto familiar mensual de R$ 4.400,01 a R$ 8.000

Franjas de ingreso para comprar propiedad en área rural:

Franja 1 – ingreso bruto familiar anual hasta R$ 31.680 Franja 2 – ingreso bruto familiar anual de R$ 31.680,01 hasta R$ 52.800 Franja 3 – ingreso bruto familiar anual de R$ 52.800,01 hasta R$ 96 mil

¿Cómo inscribirse en Mi Casa, Mi Vida?

Para inscribirse en el programa Mi Casa, Mi Vida, la persona no puede tener pendencias en el CPF o ser dueña de otra propiedad residencial. También no puede tener otro financiamiento inmobiliario en curso, haber recibido beneficios habitacionales del gobierno y no puede tener registro en el Cadmut (Registro Nacional de Mutuarios) o en el Siaci (Sistema Integrado de Administración de Carteras Inmobiliarias).

Consulte a continuación la relación de documentos para iniciar el proceso de liberación de su financiamiento por el programa Mi Casa, Mi Vida:

  • Documentos del solicitante (RG, CPF y Carteira de trabalho)
  • Comprobante de ingresos
  • Comprobante de dirección
  • Comprobante de estado civil
  • Declaración de impuesto de renta
  • Documentos de la propiedad (Matrícula actualizada, contrato de compra y venta, certificado de dirección)

Antes de inscribirse en el programa Mi Casa, Mi Vida, la persona debe actualizar sus datos o hacer el registro en el sistema del Registro Único, por la alcaldía o por el gobierno del Distrito Federal. Esta actualización de la información en el Registro Único es obligatoria para poder participar en el programa Mi Casa, Mi Vida.

Después de eso, la persona debe buscar el órgano público organizador del programa en la ciudad donde vive para obtener información e inscribirse en el Registro Habitacional.